Le sous-sol est un espace souvent délaissé, mais exploitable : cave à vin, bureau, salle de jeux, chambre d'appoint. Chéroise de Bâtiment vous dit si votre projet est réalisable et le mène à bien.
Chéroise de Bâtiment réalise votre aménagement de sous-sol à Lyon et dans sa région, du devis à la livraison. Quatre points font la réussite d'un sous-sol aménagé : la préparation de l'espace (décaissement si la hauteur manque), le traitement de l'humidité, l'isolation thermique et phonique, et la lumière — ouvertures en sous-œuvre ou puits de lumière.
Le particulier transforme une cave ou un vide sanitaire en bureau, salle de jeux, cave à vin ou chambre d'appoint, sans construire un mètre carré supplémentaire. Le professionnel gagne une réserve saine, un atelier ou un espace d'archives dans un local existant. La régie immobilière valorise les sous-sols d'un immeuble en les rendant secs et exploitables, ou traite un problème d'humidité qui touche plusieurs lots, avec un interlocuteur unique. Dans tous les cas, votre aménagement de sous-sol est suivie par un seul interlocuteur, du premier rendez-vous à la réception.
Par téléphone ou via le formulaire : commune, travaux, délai souhaité.
Nous venons sur place, mesurons, vérifions la faisabilité, vous conseillons.
Chaque poste est chiffré : vous savez exactement ce qui est compris.
Une équipe dédiée, un planning respecté, un chantier livré nettoyé.
Le prix d'un aménagement de sous-sol dépend de la hauteur à gagner et donc de l'ampleur du décaissement, de la nature du sol et des fondations, de l'éventuelle reprise en sous-œuvre, du traitement de l'humidité (drainage, cuvelage, ventilation), des ouvertures à créer et de l'évacuation des terres, souvent délicate en ville. L'isolation et les finitions complètent le chiffrage. Le devis est gratuit, détaillé poste par poste et établi après une visite sur place et un diagnostic de l'existant. Chaque aménagement de sous-sol fait l'objet d'un devis gratuit, détaillé poste par poste.
Depuis Les Chères, Chéroise de Bâtiment aménage les sous-sols et réalise les décaissements à Lyon et dans son agglomération : Oullins, Écully, Dardilly, Caluire-et-Cuire, Chassieu, Genas, Meyzieu, Rillieux-la-Pape et Beynost. Caves de maisons anciennes, vides sanitaires de pavillons, sous-sols semi-enterrés : nous traitons la hauteur, l’humidité, l’isolation et la lumière pour rendre l’espace réellement utilisable. Nos maçons se déplacent dans tout le Rhône, dans l’Ain et jusqu’au Nord-Isère.
Vous avez un projet de aménagement de sous-sol ? Demandez votre devis gratuit ou découvrez nos réalisations.
Non : tout dépend de la profondeur des fondations, de la nature du sol et de la présence éventuelle d'une nappe. Nous réalisons un diagnostic sur place avant tout devis et, lorsque le décaissement fragiliserait les murs, nous prévoyons une reprise en sous-œuvre ou nous vous proposons une autre solution. Pour votre aménagement de sous-sol, nous précisons tout cela lors de la visite sur place.
Il peut l'être s'il respecte les exigences de hauteur, de ventilation et d'éclairement naturel, et s'il est sec. Nous concevons le projet dans cet objectif dès le départ, car un sous-sol seulement « aménagé » n'a pas la même valeur qu'une pièce habitable.
La création de surface habitable ou de nouvelles ouvertures en façade se déclare en mairie, selon des règles qui varient avec la commune. Nous vous orientons sur la démarche et nous fournissons les éléments techniques nécessaires au dossier.
Le décaissement se fait souvent à la main ou avec de petits engins, faute d'accès pour une pelle classique, et les terres sont sorties par bennes ou sacs. L'accès au sous-sol et la distance jusqu'à la voirie sont donc étudiés lors de la visite, car ils pèsent sur l'organisation du chantier.
Il faut d'abord identifier l'origine : remontées capillaires, infiltration latérale ou nappe. Selon le cas, la réponse va du drainage périphérique au cuvelage complet, et elle doit être traitée avant tout aménagement, sans quoi les finitions se dégradent rapidement.
Lorsque le décaissement descend sous le niveau des fondations ou concerne un immeuble en copropriété, une étude par un bureau d'études structure est souvent nécessaire pour définir la reprise en sous-œuvre. Nous vous le signalons dès la visite et nous travaillons ensuite sur la base de ses préconisations.
Oui, mais le sous-sol et ses murs relèvent souvent des parties communes : l'accord de la copropriété est nécessaire, en général sur la base d'une étude de structure lorsque l'on décaisse ou que l'on ouvre un mur porteur. Nous fournissons les éléments techniques utiles au dossier et nous adaptons l'organisation du chantier aux contraintes de l'immeuble.
Cela dépend de la profondeur des fondations existantes et de la nature du sol : sans reprise en sous-œuvre, on ne descend pas sous l'assise des murs. Avec une reprise par passes, le gain est plus important mais le chantier plus lourd ; nous chiffrons les deux hypothèses après diagnostic.
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Devis gratuit et sans engagement pour votre aménagement de sous-sol : réponse sous 24 h, visite sur place, un seul interlocuteur.
